Экономическая энциклопедия

Российская библиотека

About Guides FAQs

Screen

Profile

Layout

Direction

Menu Style

Cpanel

Кредитный брокеридж: нормативно-правовые основы деятельности, общие положения - Правовая природа соглашения кредитного брокера с клиентом

Индекс материала
Кредитный брокеридж: нормативно-правовые основы деятельности, общие положения
Деятельность, осуществляемая Кредитным брокером
Саморегулируемые организации кредитных брокеров
Обязанности саморегулируемой организации. Классификация кредитных брокеров
Правовая природа соглашения кредитного брокера с клиентом
Правовая экспертиза договора
Структура договора
Предмет договора
Изменение, прекращение и расторжение договора
Заключительные положения. Защита договора
Описание предмета соглашения об оказании услуг
Условия выплаты вознаграждения
Отчет, представляемый кредитным брокером клиенту
Состав кредитно-брокерских отношений в сфере кредитования юридических лиц
Виды банковских кредитных продуктов
Виды кредитования юридических и физических лиц
Признаки кредитов
Классификация заемщиков
Все страницы

 

Правовая природа соглашения кредитного брокера с клиентом (доверителем).

Отношения кредитного брокера с клиентом (доверителем) возникают из заключенного сторонами соглашения об оказании услуг содействия в кредитовании физических и юридических лиц (либо агентского договора).

При работе с физическими лицами – кредитный брокер действует на основании гражданско-правового договора, а при необходимости и оформленной нотариально доверенности.

При работе с юридическими лицами - кредитный брокер действует на основании гражданско-правового договора и доверенности от руководителя организации.

Доверенность – ст. 185 - 189 ГК РФ, это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

Договор в сфере кредитного брокерства – это соглашение между кредитным брокером и клиентом об оказании услуг содействия в кредитовании, Договор является консенсуальным, двусторонним и возмездным. Кроме того, кредитному брокеру следует иметь в виду, что договор, согласно которому он обязуется представлять интересы клиента, является фидуциарным (доверительным). Фидуциарные отношения существуют между сторонами договора поручения, правила ГК РФ о котором применяются к такому соглашению об оказании услуг содействия в кредитовании физических и юридических лиц.

Кредитный брокер и клиент банка могут действовать на основании и простого агентского договора, на основании которого кредитный брокер действует от имени и за счет клиента.

В любом случае кредитный брокер не подписывает кредитный договор. Он присутствует, выступает как посредник от клиента.

В соглашении такого рода затруднительно установить полные характеристики надлежащего исполнения обязательств кредитного брокера, который выступает в роли доверенного лица (фидуциара). Минимальные требования к исполнению кредитным брокером обязательств перед доверителем закреплены в законодательстве (статья 971-978 ГК РФ), а также в этических нормах посреднических услуг в области кредитования. Кредитный брокер при осуществлении профессиональной деятельности обязан честно, разумно, добросовестно, квалифицированно, принципиально и своевременно исполнять обязанности, отстаивать права и законные интересы клиента всеми, не запрещенными законодательством Рос­сийской Федерации, средствами; неукоснительно соблюдать требования законодательства и Правил профессиональной этики и добросовестной деятельности членов саморегулируемой организации (Некоммерческого партнерства «Ассоциации кредитных брокеров Северо-Запада»).

Доверительность отношений между кредитным брокером и клиентом обусловлена тем, что доверитель сообщает кредитному брокеру сведения о своей личной жизни или сведения, составляющие коммерческую тайну, а также тем, что между ними складываются доверительные отношения, в силу которых обе стороны предполагают, что другая сторона действует разумно и добросовестно. Причем клиент в договоре с кредитным брокером явля­ется слабой стороной, так как все права и обязанности из совершаемых кредитным брокером действий приобретает клиент, который лишен возможности постоянно контролировать действия кредитного брокера. Не владея профессионально знаниями в области кредитно-денежных отношений, клиент не всегда может в полной мере контролировать качество услуг брокера в момент их оказания. Ему остается предполагать, что цель кредитного брокера при исполнении соглашения с доверителем состоит не в обогащении за счет клиента, а в оказании квалифицированного кредитного посредничества и совершении действий в интересах доверителя, за что кредитный брокер и получает согласованное вознаграждение.

Характер отношений между клиентом и кредитным брокером требует, на­сколько это возможно, четкого, не допускающего разночтений опреде­ления предмета договора — прав и обязанностей кредитного брокера и клиента. При составлении и заключении соглашения с клиентом, кредитный брокер должен максимально убедить клиента в грамотности предоставляемого договора. Договор о возмездном оказании услуг может считаться заключенным, если в нем перечислены определенные действия, которые обязан совершить исполнитель, либо указана определенная деятельность, которую он обязан осуществить. Обязанности исполнителя могут включать в себя не только совершение определенных действий (деятельности), но и представление заказчику результата действий исполнителя.

Соглашение об оказании услуг содействия в кредитовании физических и юридических лиц прямо не названо в ГК РФ как самостоятельный вид договора. Особенности кредитного договора:

Кредитный брокер должен понимать, что к такому договору применимы нормы, содержащи­еся в гл. 49 ГК РФ о договоре поручения или в гл. 39 ГК РФ о возмездном оказании услуг, в той части, в которой они не противоречат существу соглашения об оказании услуг содействия в кредитовании физических и юридических лиц.

 

Обновлено 22.07.2012 05:17