Экономическая энциклопедия

Российская библиотека

About Guides FAQs

Screen

Profile

Layout

Direction

Menu Style

Cpanel

Банковские сделки и посреднические операции

6. Сделки и посреднические операции

6.1. Лизинг

Понятие лизинга и виды лизинговых сделок Этапы проведе­ния лизинговой сделки Возможные риски и пути их снижения при осуществлении лизинговых операций

Лизинг — это совокупность экономических и правовых отноше­ний, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, со­гласно которому арендодатель (лизингодатель) обязуется приобре­сти в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество и предоставить ему это имущество за плату во времен­ное владение и пользование. Выбор имущества и его продавца осу­ществляется как лизингополучателем, так и лизингодателем.

Слово «лизинг» происходит от английского «lease», что озна­чает «аренда». Зарубежные исследователи относят возникновение лизинга к 1877 г., когда американская компания «Бэлл Телефон Компани» приняла решение вместо продажи телефонов сдавать их в аренду. Широкое развитие лизинг получил в США и в Европе во второй половине XX в. В Российской Федерации первые лизин­говые компании возникли в 1990 г.

Предметом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, которое используется в предпринимательской деятель­ности (здания, сооружения, оборудование, транспортные сред­ства и т.д.). Не могут быть предметом лизинга земельные участки, а также природные объекты и имущество, которое по законода­тельству запрещено для свободного обращения.

Субъектами, т.е. участниками лизинга являются:

• лизингодатель — лицо, которое в соответствии с договором лизинга приобретает предмет лизинга и передает его в аренду лизингополучателю; функции лизингодателя могут выполнять коммерческие организации — лизинговые компании;

•лизингополучатель — лицо, которое в соответствии с догово­ром лизинга должно принять предмет лизинга;

• продавец — лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи продает лизингодателю предмет лизинга.

Все участники лизинговой операции могут быть как физическими, так и юридическими лицами, как резидентами, так и нерезидентами.

Лизингодатель обладает правом собственности на предмет лизинга, а лизингополучатель — правом владения или пользования в полном объеме.

Лизингодатель может уступить третьему лицу свои права по договору лизинга или передать предмет лизинга в залог для при-влечения денежных средств, однако он обязан предупредить об этом лизингополучателя. С письменного согласия лизингодателя! возможна передача лизингополучателем предмета лизинга треть-} им лицам во владение и пользование за плату и на определенный! срок (сублизинг). При этом право требования к продавцу перехо­дит к лизингополучателю по договору сублизинга.

Лизинговые договоры заключаются на разные сроки, которые могут быть намного меньше, чем амортизационный период, или быть соизмеримы с ним. В зависимости от этого различают два вида лизинга:

• оперативный;

• финансовый.

 

Обновлено 04.09.2012 14:52